Marbella

INGATLAN MARBELLÁN: TÉLEN NYARALÓ, NYÁRON BEFEKTETÉS


Marbella egy tengerparti város Dél-Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségének déli részén. A dél-spanyol Costa del Sol és egész Spanyolország egyik legfontosabb turisztikai városa, éghajlatának és turisztikai infrastruktúrájának
köszönhetően. Több strandja van, amelyek mintegy 20 km hosszúságban sorakoznak a part mentén. Télen a golf játéké a főszerep. Télen is kellemes klíma, sok-sok napsütés, homokos tengerpart, spanyol gasztronómia és a dekadens mediterrán élet legjava: csak néhány érv Marbella mellett, amely második otthonként is rendkívül vonzó lokáció Európa-szerte.

 

A csapatunk kimondottan a magyar vásárlóknak kíván segíteni álmaik dél-spanyol nyaralójának megtalálásában – amely nem mellesleg befektetésnek is kitűnő lehet. Marbella az európai szárazföldi kontinens legdélebbi vidéke, ennek megfelelően,
amikor Magyarországon hideg, szürke és csapadékos az időjárás, itt jellemzően akkor is rendkívül kellemes a klíma. Ez már önmagában sokakat vonzana Spanyolország déli részére, Marbella mellett azonban vannak még érvek. Nyugat-európai szintű
közigazgatás és közbiztonság, kiemelkedő oktatási színvonalat képviselő nemzetközi iskolák, heti négy-öt közvetlen repülőjárat Budapestről, ugyanakkor befektetésként sem elhanyagolható lehetőség. 

 

Marbella népszerűségéhez nagyban hozzájárul speciális mikroklímája. Az év 365 napjából gyakrolatilag 20 nap esik csak az eső. Az itt élő szerencsések minden nap élvezhetik a napsütést kedvenc kávézójuk, vagy éttermük teraszán. Viszont nyáron, a
nagy melegben mindig van egy kis bríz, kellemes szellő, ami nagyban megkönnyíti akár az Afrika felől érkező meleghullámokat is, és a romantikus estéken is kellemesen borzolja a kedélyeket

 

ŐSZTŐL TAVASZIG IS NYÁR

 

De hogyan is néz ki egy marbellai ingatlanvásárlás? A megkeresés mindig beszélgetéssel és igényfelméréssel indul. Van olyan ügyfél, aki például ódzkodik a kiadástól, másnak szempont, hogy közel legyen a repülőtér és olyan is akad, aki a tengerpart közelsége helyett inkább a hegyoldalból nyíló panorámát preferálja. A mi dolgunk egy előszűrés, aminek a végén az ügyfél elé teszünk 10–15 ingatlant magyarázattal, kiemelve mindegyik előnyeit és esetleges hátrányait. Azok, akik az ingatlanvásárlás mellett döntenek, először jellemzően csak egy-egy hétre mennek ki, ám a többség hamar eljut oda, hogy kisebb megszakításokkal bár, de ősztől tavaszig kint él. A nyár ugyanis nem az az évszak, amit ingatlantulajdonosként érdemes itt tölteni. Ebben a három hónapban a 150 ezres Marbellán másfél-kétmillió turista fordul meg, napközben pedig átlagosan 40 fokos a hőség. Mi ezért azt javasoljuk vevőinknek, hogy ötvözzék a pihenést a befektetéssel: nyáron ugyanis rettentő magas áron ki lehet adni az ingatlanokat. 

Egy friss marbellai ingatlantulajdonos persze nem feltétlenül tudja segítség nélkül hasznosítani szerzeményét, pláne, ha nincs tisztában a kiadás jogi, adminisztrációs, illetve gyakorlati hátterével. Csapatunk nem csak a vágyott ingatlan megszerzésében, de a befektetés kezelésében is segít nekik. A helyi viszonyokat jól ismerő ügyvédre azonban mindenképpen szüksége van annak az ingatlanvásárlónak, aki nem szeretne álmatlan éjszakákat szerezni magának, az ingatlannyilvántartás ugyanis egészen másképp működik Spanyolországban, mint itthon. Az ügyvédnek ezért valóban fontos feladata az, hogy ellenőrizze az ingatlan jogi helyzetét, hiszen itt is kiderülhet olyan, hogy az amúgy hibátlannak tűnő ingatlannal nincs minden rendben papíron.

 

Hogy mennyibe kerül egy marbellai második otthon? A belépőszint körülbelül 70 millió forint, de nyilván ez rengeteg mindentől függ. Egy megfelelő ingatlan megvásárlásával azonban nem csak a saját életminőségünket javíthatjuk jelentősen, de
az ingatlan piaci értékének akár bruttó 8–21 százalékát megkereshetjük egy évben.

Megahouse Ingatlan- Külföldi lakások

    1112 Budapest, Hosszúréti út 41-43. CD
    +36 30 190-1010
    zs.flick@luxusingatlan.com

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése